Une visite virtuelle permet à quelqu’un de parcourir un bien depuis son téléphone, de passer d’une pièce à l’autre et de regarder dans toutes les directions. Pour un acheteur à Paris, à Dubaï ou à Londres qui envisage un bien à Marrakech, c’est la différence entre « peut-être » et un déplacement.
Luxographe produit des visites virtuelles 360° à Marrakech, Casablanca et Rabat, hébergées et livrées sous forme d’un simple lien.
À quoi sert concrètement une visite 360° ?
- Filtrer les visites inutiles. Les gens qui se déplacent ensuite ont déjà vu le bien et viennent avec une intention réelle.
- Vendre à distance. Une part importante des acheteurs de biens de standing au Maroc ne vit pas au Maroc.
- Montrer l’enchaînement des pièces. Des photos, même excellentes, ne disent pas comment on circule d’une pièce à l’autre. Une visite le montre.
- Rassurer en location meublée. Un voyageur qui a parcouru le logement avant de réserver arrive sans mauvaise surprise — et laisse de meilleurs avis.
Comment ça marche pour le visiteur
Vous recevez un lien. Vous l’envoyez par WhatsApp, par e-mail, ou vous l’intégrez à votre site ou à votre annonce. Le visiteur clique, la visite s’ouvre dans son navigateur — aucune application à installer. Il se déplace de point en point, regarde autour de lui, zoome sur un détail. Sur mobile, il peut bouger le téléphone pour regarder autour de lui.
Comment se déroule la prise de vue
- Définition du parcours — nous choisissons les points de prise de vue pour que la circulation soit logique : entrée, séjour, cuisine, chambres, extérieurs.
- Préparation — le bien doit être rangé et la lumière allumée partout. Une visite 360° montre tout, y compris ce qu’on aurait caché hors cadre sur une photo.
- Captation panoramique — chaque point est photographié sur 360° au trépied, à hauteur de regard.
- Assemblage et liaison — les panoramiques sont raccordés entre eux pour former un parcours continu.
Comptez environ une demi-journée pour un bien de taille moyenne, un peu plus pour une villa avec dépendances et extérieurs.
Faut-il choisir entre photos et visite virtuelle ?
Non — et ce serait une erreur de remplacer l’un par l’autre. Ils ne font pas le même travail : les photos attirent, la visite convainc. Un portail immobilier affiche des photos ; c’est elles qui déclenchent le clic. La visite intervient ensuite, quand la personne veut se projeter. La plupart de nos clients réservent les deux dans la même séance, ce qui évite un second déplacement.
Ce que vous recevez
- La visite complète, hébergée, accessible par un lien permanent.
- Un code d’intégration pour votre site ou votre page de programme.
- Une image de couverture soignée, celle qui s’affiche quand le lien est partagé.
- Les panoramiques sources, si vous souhaitez les conserver.
Quel est le délai de livraison ?
Une visite virtuelle demande un traitement plus long que des photos : comptez 3 à 5 jours ouvrables après la captation.
Combien de temps la visite reste-t-elle en ligne ?
Le lien reste actif tant que le bien est commercialisé. Précisez-nous simplement quand le bien est vendu ou loué si vous souhaitez que la visite soit retirée.
Faire réaliser une visite virtuelle
Indiquez la ville, le type de bien et la surface approximative : nous vous renvoyons un devis et une estimation de durée sur place.