Nos prestations de photographie immobilière

Qu’est-ce que la photographie HDR, et pourquoi est-elle indispensable ?

Le HDR consiste à prendre plusieurs photos de la même scène à des expositions différentes, puis à les fusionner. On obtient une image où la fenêtre n’est pas brûlée et où l’intérieur n’est pas noir. À Marrakech, où le contraste entre patio ensoleillé et pièce ombragée est extrême, c’est la seule technique qui restitue les deux.

Concrètement, chaque pièce est capturée en série d’expositions sur trépied, puis fusionnée en post-production. Les verticales sont redressées, les dominantes du zellige et du tadelakt neutralisées, les sources lumineuses équilibrées.

Retouche assistée par intelligence artificielle

La retouche est la moitié invisible du métier. Nous utilisons l’IA pour les tâches répétitives — masquage, correction de perspective, débruitage, remplacement de ciel lorsque la météo l’impose — et gardons l’arbitrage humain pour ce qui compte : la couleur, l’ambiance, la cohérence d’une série.

Ce choix a une conséquence directe : nous livrons en 2 à 4 jours ouvrables une qualité qui demandait auparavant deux semaines.

Vidéographie immobilière

La vidéo transforme une annonce en visite. Nous produisons des séquences en 4K, stabilisées, pensées pour le rythme : entrée, circulation, points forts, extérieurs. Format long pour votre site, formats verticaux pour Instagram et TikTok — livrés ensemble, sans surcoût de montage.

Prise de vue par drone

Le drone situe le bien. Pour une villa, il montre le terrain, la piscine, la distance réelle à l’Atlas. Pour un riad, il révèle une terrasse et une vue que le sol ne laisse pas deviner. Nous opérons dans le respect de la réglementation marocaine, qui encadre strictement le survol : certaines zones et les abords d’infrastructures sensibles sont interdits. Nous vérifions systématiquement la faisabilité avant de programmer un vol.

Photographie crépusculaire (twilight)

La prise de vue à la tombée du jour, lorsque l’éclairage intérieur équilibre le ciel bleu profond, produit les images les plus fortes du haut de gamme. Elle exige un créneau court — vingt à trente minutes — et une préparation complète en amont. Nous la recommandons pour toute villa avec piscine ou éclairage extérieur soigné.

Comment se déroule une séance ?

• 1 · Devis — vous décrivez le bien, nous répondons sous 24 h avec un prix ferme.
• 2 · Préparation — nous vous envoyons une checklist de mise en scène (rangement, linge, éclairages). C’est l’étape qui change le plus le résultat final.
• 3 · Prise de vue — 1 à 3 h pour un appartement, 4 à 8 h pour un riad ou une villa.
• 4 · Retouche — sélection, fusion HDR, retouche assistée par IA.
• 5 · Livraison — galerie en ligne, fichiers haute définition et formats optimisés pour Airbnb, Booking et les portails immobiliers.

Combien de temps faut-il pour recevoir les photos ?

Entre 2 et 4 jours ouvrables après la séance. Pour une mise en ligne urgente, une livraison accélérée d’une sélection est possible : précisez-le au moment du devis.

Combien coûte une séance photo immobilière ?

Le tarif dépend de trois éléments : la surface du bien, le nombre de vues livrées, et les options retenues (vidéo, drone, twilight). Plutôt qu’une grille rigide qui conviendrait mal à des biens très différents, nous établissons un devis précis sous 24 heures.

Nous intervenons à Marrakech, Casablanca et Rabat. Découvrez nos réalisations ou demandez votre devis sous 24 heures.